CINITY Gandeng Kemenkop UKM Bangun Kawasan Internasional Trade City

JAKARTA, KabarProperti.id – Dalam laporannya, konsultan properti JLL Indonesia menyebutkan sebagian besar permintaan kawasan industri pada kuartal I/2022 terlihat di wilayah Cikarang. Tingkat okupansi kawasan industri Cikarang juga terus menunjukkan tren yang membaik dengan rata-rata mencapai 93 persen.

Kondisi tersebut tidak terlepas dari perkembangan infrastruktur yang membuat Cikarang memiliki aksesibilitas maupun fasilitas yang terus berkembang. Mulai dari kereta cepat Bandung-Jakarta dan Surabaya-Jakarta, Double Track Commuter Line, MRT Cikarang-Balaraja Tangerang, ruas-ruas tol baru hingga proyek strategis lainnya yang semakin mempermudah mobilisasi di kawasan ini.

Seiring dengan peningkatan kawasan industri di Cikarang membuat kebutuhan area komersial dan residensial di wilayah ini semakin tinggi. Rata-rata industri di kawasan ini merupakan perusahaan multinasional dengan jumlah pekerja ekspatriat mencapai lebih dari 22.000 orang.

Masyarakat, baik ekspatriat maupun lokal di kawasan ini masih sangat membutuhkan hunian dengan lokasi strategis yang memiliki fasilitas lengkap, aman dan sehat.

Cikarang International City (CINITY), The First & Biggest CBD dan The Real Township 

Dengan jumlah captive market yang besar hingga mencapai 1.532.188 populasi segmen middle-up dan minimnya area komersil representatif di Kota Cikarang, Sri Pertiwi Sejati (SPS) Group akan mengembangkan Cikarang International City (CINITY) sebagai pusat area komersial dan residensial.

Dengan total lahan seluas 500 ha dan tahap fase awal pembangunan di 50 ha yang dikembangkan ke depannya. CINITY akan mengembangkan area hijau seluas 70 ha dengan lanskap alam yang jauh dari hiruk pikuk industri.   CINITY memiliki aksesibilitas yang sangat mudah, berada strategis di Jalur Provinsi yang menghubungkan Karawang dengan Jakarta dan memiliki jarak yang sangat dekat, hanya 5 menit menuju Stasiun Cikarang.

BACA JUGA : Jababeka Luncurkan Paradiso Golf Villas, Apa Saja Keunggulannya?

CINITY berkomitmen menjadi The First & Biggest CBD di Cikarang melalui kehadiran The Largest Outdoor Shopping Street seluas 35 ha pada fase awal. Terdapat berbagai International Themed Cluster dari London, Korean, Jepang, dan Moroccan yang menciptakan sebuah shopping experience yang berbeda.

CINITY secara resmi diluncurkan pada Rabu, 1 Februari 2023 di Assembly Hall Menara Mandiri, Jakarta. Turut hadir pada kegiatan ini antara lain Deputi Bidang UKM Kementerian Koperasi dan UKM RI Hanung Harimba Rachman, Founder PT Sri Pertiwi Sejati Asmat Amin, CEO CINITY Ming Liang, Ketua Umum HIPPINDO Budihardjo Iduansjah dan Ketua Umum APJII Muhammad Arif.

Dengan total nilai investasi mencapai Rp20 Triliun, CINITY akan dibangun menjadi sebuah kawasan yang terpisah dari Kota Industri, 100% Township. Berbeda dengan banyaknya kawasan yang menyatu dengan area industri di Cikarang sehingga memiliki dampak yang kurang baik bagi kesehatan maupun kenyamanan para penghuninya.   Cikarang sebagai sentra kawasan industri  memiliki basis ekonomi yang kuat dengan tingkat upah minimum kabupaten (UMK) berada di posisi ke-3 tertinggi di Indonesia pada 2023.

Banyaknya investor mancanegara di kawasan Cikarang, menunjukkan tingginya tingkat kebutuhan hunian yang ideal.

Founder PT Sri Pertiwi Sejati, Asmat Amin mengungkapkan, banyaknya landbank yang SPS Group miliki, CINITY menjadi salah satu landbank “idol” yang secara posisi paling strategis untuk dijadikan kawasan the real Township di Cikarang. SPS Group menghadirkan CINITY sebagai tempat hunian sekaligus investasi properti yang menjanjikan. Dengan konsep When Nature Meets Future, alam menyatu dengan teknologi, CINITY akan memberikan pengalaman baru di kota Cikarang.

“Sejalan dengan komitmen kami untuk selalu menciptakan dan menghadirkan inovasi-inovasi terbaik. Kota Baru CINITY tidak sebatas sebuah pusat kawasan residensial dan komersial, namun  akan menjadi ikon wisata baru melalui kehadiran Alun-Alun dan Islamic Center yang akan didesain langsung oleh Gubernur Jawa Barat, Bapak Ridwan Kamil kebanggaan kita,” kata Asmat Amin.

Asmat Amin menambahkan, “Tentu ini menjadi kabar yang menggembirakan dan sudah dinanti-nantikan banyak masyarakat. Kami berharap dengan adanya ruang publik yang akan hadir di Kota Baru CINITY dapat mendorong kontribusi terhadap aspek pertumbuhan ekonomi makro Kabupaten Bekasi ke depannya.”

CINITY menyasar target market di kategori middle upper dan cenderung kalangan millennial. Karakteristik konsumen milenial tidak hanya melihat faktor harga saja, melainkan memperhatikan kualitas dan value yang diperoleh ketika membeli suatu hunian.

Begitu juga dengan produk ruko, kalangan millennial akan menjadi sasaran target sebagai entrepreneur muda serta sesuai dengan konsep yang ditawarkan oleh CINITY.

CINITY Membentuk Ekosistem Untuk Mendukung UKM  Selain itu, CINITY juga bekerja sama dengan beberapa mitra dalam membentuk suatu ekosistem yang mendukung para UKM.

Ming Liang selaku CEO dari CINITY mengatakan, ”Kami percaya market UKM di Cikarang sangat cocok dikarenakan terdapat 4.000 pabrik multinasional yang beroperasi, sehingga menunjukan demand yang besar. Didukung juga adanya supply chain sehingga kawasan ini ideal sebagai trade city. Selayaknya kota perdangangan di China, CINITY juga akan menjadi pusat bisnis dan pusat perdagangan.”

Ming Liang menambahkan, CINITY akan mengembangkan area komersial di atas lahan 35ha serta menjadikannya sebagai Enterpreuner City untuk para pelaku UKM yang didukung oleh Kemenkop UKM dan HIPMI.

“Kami berkomitmen untuk mengembangkan suatu kota yang pro terhadap industri retail offline yang memberikan dampak bagi kemajuan UKM, produk dan brand lokal serta faktor penyerapan tenaga kerja,” ujar Ming Liang.

Dalam mengoptimalkan pengembangan CINITY sebagai  Enterpreuner City, SPS Group bekerja sama dengan HIPPINDO, selaku Himpunan Peritel & Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia yang akan mendukung okupansi dari kehadiran retail street di CINITY.

Selain berkontribusi terhadap tenancy mix, kerja sama ini sekaligus untuk mendukung Kementerian Koperasi dan UKM dalam program Kawasan Khusus UMKM yang akan dikembangkan di CINITY ke depannya.

Ketua Umum HIPPINDO, Budihardjo Iduansjah menyampaikan dukungannya. “Dengan adanya kolaborasi HIPPINDO dengan CINITY ini, kami berharap semakin mendukung gerakan nasional Bangga Buatan Indonesia dan Indonesia Brand Go Global. Kemudian dapat mengembangkan Kawasan Pengembangan Produk UKM, produk dan brand lokal yang dihadirkan secara khusus di CINITY mulai dari inkubasi produk, teknologi, manajemen, pemasaran produk, ekspor, logistik  hingga warehouse semua tersedia di sini”.

Selain itu, CINITY juga menggandeng APJII selaku Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet Indonesia untuk memberikan dukungan pengadaan internet  dengan jaringan yang cepat dan berkualitas. Hal ini sejalan dengan komitmen CINITY mengembangkan sebuah kota dengan konsep Smart City.

Ketua Umum APJII, Muhammad Arif menyampaikan, “APJII selalu berkomitmen untuk mendukung percepatan layanan internet di Indonesia. Salah satunya area strategis seperti Kota Baru CINITY sebagai pusat bisnis dan perdagangan. CINITY dengan konsep Smart City dan juga Enterpreuner City untuk para pelaku UKM tentu perlu diperkuat dengan jaringan yang cepat dan berkualitas guna mempermudah seluruh aktifitas online yang dijalankan.”

Saat momen peluncuran pada Rabu (1/2/2023), CINITY sekaligus mengenalkan produk pertamanya yaitu The Urban Hub, berupa ruko sebagai area komersial dengan mengusung konsep The Trilogy. Di The Urban Hub tersedia 96 unit ruko 3  lantai dengan individual access di tiap lantai.

Selain Itu,  di fase awal ini SPS Group juga menghadirkan “Premier Lake Residence” sebagai hunian asri terintegrasi di kawasan CINITY yang proses pengerjaannya dilakukan oleh PT Premier Qualitas Indonesia.

Tentang PT Sri Pertiwi Sejati

PT Sri Pertiwi Sejati (SPS Group) sebagai developer yang memiliki sepak terjang  selama lebih dari 20 tahun dalam pembangunan hunian. Berkomitmen untuk selalu menghadirkan properti berkualitas terbaik, SPS Group terus berkembang pesat dan menorehkan prestasi.

Salah satunya dengan apresiasi award yang telah didapatkan baru-baru ini pada akhir tahun 2022 sebagai Best New Developer oleh Bank Mandiri.  SPS Group telah sukses menghasilkan berbagai produk properti terbaik khususnya dalam mendukung program pemerintah PUPR dalam membangun perumahan yang tersebar di Jawa Barat.

Kini kesuksesannya pun berlanjut dengan dilakukannya pembangunan CINITY sebagai kawasan area pengembangan seluas 500 ha dengan menggandeng Aesler Group Intenational sebagai konsultan perencanaan design arsitektur, interior, urban planning, town planning, dan manajemen kontruksi.