Peluang Sewa Apartemen High End Tinggi, Saumata Suites Optimis Raih Penjualan Cemerlang
Rabu, 11 Desember 2019 | 17:00 WIB
TANGERANG SELATAN, KabarProperti.id – PT Sutera Agung Properti (SAP) menggelar media gathering di Saumata Apartment, Rabu (11/12/2019). Dalam kesempatan tersebut Agung Nugroho, General Manager Marketing PT SAP menjelaskan bahwa Saumata Apartment merupakan pelopor High End Apartment di Tangerang Raya di bawah manajemen PT SAP.
Diresmikan pada tahun 2014 dan telah diserah terimakan pada tahun 2017. PT SAP telah membuktikan komitmennya dengan berhasil menjual 95% unitnya sekaligus. “Hal ini membuktikan bahwa produknya bukan hanya laku terjual namun juga nyaman untuk ditinggali. Terbukti dengan baru dua tahun beroperasi, tingkat hunian Apartemen Saumata telah mencapai 65%, dimana 40% dihuni oleh pemilik sendiri (end user) dan 20% disewakan kepada orang asing,” ujar Agung.
Lokasi Saumata Apartment, kata Agung, sangat strategis yakni di pusat bisnis kawasan Alam Sutera, yang merupakan township atau kota mandiri bertaraf international. Dekat dengan pintu tol kunciran dan dikelilingi oleh beberapa pusat perbelanjaan, serta gedung perkantoran dan sekolah-sekolah bertaraf international.
Tidak hanya itu, Saumata juga memiliki fasilitas yang lengkap dengan spesifikasi yang tinggi, serta ketinggian floor to ceiling 3.2 m (nett) yang membuat unit Saumata Apartment terlihat grand atau luas. Hal itu yang mendorong para pemilik unit untuk tinggal di apartemen Saumata dan menjadikan tingkat hunian menjadi tinggi.
“Saat ini Saumata Apartment telah menjadi trend setter apartemen mewah di Tangerang Raya. Bahkan dalam hal pelayanan kepada penghuni, Building Management Saumata Apartemen memberikan layanan jasa cleaning service untuk membersihkan area dalam unit untuk mengakomodir permintaan para penghuni yang kian meningkat,” papar Agung.
Hal ini juga menarik para ekspatriat asing untuk tinggal di Saumata. Saat ini Warga Negara Asing (WNA) yang menghuni Apartemen Saumata sangat heterogen. Ada 15 Negara yang meliputi Korea, Serbia, Philippines Kazakhstan, Uzbekistan, German, Japan, India, United Kingdom, Finland, China, Singapore, Sweden, Spain dan Thailand.
Sesuai data Dinas Ketenagakerjaan, ada 4,445 Tenaga Kerja Asing di Tangerang Raya. Apabila menggunakan pareto untuk mengambil pasar yang atasnya saja dengan asumsi 20% maka ada 889 Tenaga Kerja Asing yang menjadi pasar High End Apartment. Sedangkan supply untuk High End Apartment di area Tangerang Raya masih sangat terbatas.
“Oleh karenanya kami optimis pasar untuk sewa Saumata Apartment masih cukup tinggi. Harga sewa Saumata Apartment 2 Bedroom berkisar antara USD.1,300 – 1,800 per bulan sedangkan 3 Bedroom USD.2,300 – 3,500 per bulan,” ungkap Agung.
Saumata Suites
Setelah sukses dengan Saumata Apartment, PT. SAP mengembangkan Saumata Suites yang berlokasi disebelah Saumata Apartment. Dirancang khusus bagi individu yang menginginkan tempat tinggal premium dengan mengedepankan privasi. Apartemen dengan tinggi 28 lantai dan jumlah unit yang terbatas ini dilengkapi oleh private lift untuk setiap unitnya.
Pada bulan Oktober lalu, Saumata Suites merayakan topping off dan rencananya para pemilik dapat menikmati unitnya pada kwartal 3 tahun 2020. Berdasarkan pengalaman dari Saumata Apartment, permintaan untuk Apartemen High End ternyata cenderung mengarah ke tipe 3 Bedroom, sehingga pengembangan Saumata Suites hanya menyediakan 3 Bedroom dengan luas semigross 167 m2 serta spesifikasi yang lebih elegan. Jumlah unit yang lebih sedikit, yakni 104 unit saja, membuat Apartemen Saumata Suites lebih eksklusif. Harga jual apartemen Saumata Suites yakni Rp5,7 miliar.
Agung mengatakan, penjualan Saumata Suites telah mencapai 55%. “Karena peluang sewa apartemen high end tinggi, Saumata Suites optimis bisa meraih penjualan cemerlang tahun depan. Kami menargetkan tahun depan bisa menjual 30 unit apartemen. Berbagai strategi telah kami siapkan. Antara lain bekerjasama dengan perbankkan memberikan berbagai macam kemudahan,” ujar Agung.
Lebih lanjut Agung mengatakan, alasan masyarakat membeli Saumata Suites sangat beragam. Beberapa diantaranya adalah lokasi yang strategis dan karena ditinggal anak yang bersekolah di luar negeri sehingga mereka enggan tinggal berdua saja di rumah mereka yang luas. Lalu sebagai tempat tinggal untuk masa pensiun, practical living (gaya hidup yang lebih praktis), produknya berkelas dan berkualitas, untuk Investasi karena sewa di Saumata yield-nya masih bagus, dan prospek nya masih sangat menjanjikan.
PT Sutera Agung Properti adalah salah satu pengembang properti terkemuka dan terpercaya di Indonesia yang fokus mengembangkan apartemen mewah yang diorganisasikan oleh para profesional yang berdedikasi tinggi.
PT Sutera Agung Properti memiliki visi untuk berkomitmen tinggi menjadi perusahaan yang efisien dan inovatif. Berdiri sejak 2014, PT Sutera Agung Properti mengoptimalkan dan menggabungkan aspek komersial dan kebutuhan pelanggan, tempat tinggal untuk kelas menengah ke atas, serta menyediakan produk dan layanan dengan kualitas terbaik kepada pelanggan.
