JAKARTA, KabarProperti.id – Fokus garap rumah untuk MBR, PT Sri Pertiwi Sejati (SPS Group) menjadi garda terdepan pembangunan rumah rakyat. Kecepatan penjualan menjadi jurus jitu SPS Group dalam menjalankan bisnisnya.
(SPS Group) dikenal sebagai developer spesialis rumah subsidi alias rumah murah. Hal ini tidak terlepas dari kebutuhan pasar yang sangat besar dan merujuk pada angka GDP per kapita, mayoritas penghasilan penduduk Indonesia sebesar 3.700 dollar Amerika/tahun yang artinya bila dibagi per bulan rata-rata Rp3,8 juta.
“Angka yang disebutkan itu artinya rata-rata kemampuan mencicil penduduk Indonesia berkisar Rp1,2 juta-Rp1,3 juta/bulan,” kata Asmat Amin, Managing Director SPS Group. “Ini artinya untuk segmen rumah subsidi dan subsidi plus atau juga disebut dengan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), tidak mengenal istilah lesu karena pasarnya yang sangat besar dan merupakan kebutuhan utama. Makanya kita fokus di pasar ini,” tambah Asmat.
Tak banyak developer yang fokus seperti SPS Group yang fokus pada segmen rumah subsidi yang ditujukan untuk MBR. Selama 18 tahun SPS Group telah berhasil mensuplai lebih dari 100 ribu unit. Tahun 2018 SPS Group berhasil menjual sebanyak 10 ribu unit dari beberapa proyeknya.
Kecepatan juga menjadi kunci sukses pengembangan rumah murah. Karena margin keuntungan yang tipis, pengembangannya harus dilakukan dengan kecepatan yang tinggi untuk memperlancar cashflow perusahaan. Misalnya, memasarkan 2.500 unit rumah harus bisa dilakukan dalam 1,5-3 bulan sehingga dana yang ada bisa digunakan untuk membeli lahan baru sehingga pengembangan dan belanja tanah bisa berjalan seiring untuk menjamin kontinuitas perusahaan.
Atas konsistensi nya di ceruk pasar tersebut, di jelang akhir tahun 2019 ini, kembali SPS Group menuai prestasi dengan menyabet penghargaan di dua ajang bergengsi segmen bisnis properti. Yaitu dari RealEstate Creative Award (RCA) 2019 mendapatkan kategori “Top FLPP Developer Of The Year” dan dari Housing Estate Awards (HEA) 2019 berhasil meraih “The Most Favourite Of Subsidized House Marketing Developer in Indonesia”.
Bagi Asmat, penghargaan yang diterima tersebut menjadi cambuk untuk terus berinovasi dalam pengadaan hunian bagi MBR. “Semua penghargaan ini akan menjadi cambuk untuk kami lebih bisa berinovasi dan berkreasi dalam hal pengadaan hunian untuk masyarakat berpenghasilan rendah, dalam hal ini rumah subsidi,” tutup Asmat Amin.
