HK Realtindo Luncurkan Cluster Cemara di H City Sawangan Mulai Rp700 Jutaan

DEPOK, KabarProperti.id — PT HK Realtindo (HKR), anak usaha PT Hutama Karya (Persero), resmi meluncurkan New Cluster Cemara di kawasan hunian H City Sawangan, Depok. Langkah strategis ini diambil untuk memenuhi kebutuhan hunian bagi para pekerja dan pasangan muda yang beraktivitas di pusat bisnis Jakarta, khususnya wilayah Jakarta Selatan, namun tetap menginginkan kualitas hidup yang lebih seimbang di wilayah penyangga.

Seiring berkembangnya pola kerja hybrid, minat masyarakat terhadap hunian di wilayah selatan Jakarta termasuk Sawangan, kini menunjukkan peningkatan yang signifikan. Kawasan ini dinilai menawarkan lingkungan yang asri sekaligus didukung dengan kemudahan aksesibilitas melalui Tol JORR 2 (Exit Tol Pamulang dan Sawangan), yang membantu mempersingkat waktu tempuh menuju koridor bisnis Jakarta Selatan dan sekitarnya.

Direktur Utama HKR, Ekwan Hadyanto, menjelaskan bahwa pengembangan New Cluster Cemara seluas 17.851 meter persegi ini merupakan jawaban atas kebutuhan perumahan di segmen keluarga muda yang menginginkan hunian pertama (first home) yang berkualitas namun tetap kompetitif secara harga dan untuk memfasilitasi kebutuhan hunian bagi para pekerja dan profesional yang beraktivitas di pusat bisnis Jakarta Selatan.

“Kami melihat masa depan hunian tidak lagi sekadar tempat tinggal, tetapi pusat kehidupan yang menyatukan produktivitas, kesehatan, dan konektivitas. New Cluster Cemara dirancang untuk menjadi ruang yang adaptif bagi keluarga muda untuk tumbuh, dengan tata ruang yang fungsional guna mendukung mobilitas dan gaya hidup dinamis saat ini,” ujar Ekwan.

BACA JUGA : Hutama Karya Gelar Forum HK Expert Talk 2021

New Cluster Cemara hadir dengan pendekatan compact, praktis, dan modern. Secara keseluruhan, cluster ini direncanakan memiliki total 85 unit dengan peluncuran tahap perdana sebanyak 31 unit.

Proyek ini menawarkan dua pilihan tipe yaitu tipe 38/60 (satu lantai) dan tipe 60/60 (dua lantai). Mengusung konsep “modern compact house”, salah satu keunggulan arsitekturnya terletak pada pengoptimalan ruang terbuka untuk memaksimalkan pencahayaan alami serta menghadirkan ruang hijau privat di setiap unit.

Area ini memungkinkan penghuni menempatkan tanaman peneduh sekaligus menciptakan suasana hunian yang lebih nyaman. Konsep ini dirancang secara fungsional untuk mendukung sirkulasi udara alami dan membantu mengurangi suhu panas (heat reduction), selaras dengan tren hunian ramah lingkungan serta fleksibilitas pengembangan ruang di masa depan.

Ekwan menambahkan bahwa HKR juga memperhatikan kenyamanan penghuni melalui penyediaan fasilitas yang mendukung aktivitas sehari-hari dan interaksi sosial. Selain fasilitas kebugaran seperti clubhouse, kolam renang, dan gym, kawasan H City Sawangan juga dilengkapi dengan sarana ibadah yang representatif menjadi keunggulan utama.

“Kami ingin memastikan lingkungan ini mampu mendukung kenyamanan dan kualitas hidup penghuninya secara menyeluruh. Oleh karena itu, selain desain rumah yang sejuk, di dalam kawasan H City Sawangan telah tersedia Masjid yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ini adalah komitmen kami menghadirkan hunian human-centric, di mana aspek religius, kesehatan, dan interaksi sosial terintegrasi dengan baik bagi keluarga muda. Ini adalah upaya menciptakan nilai jangka panjang, baik dari sisi kualitas hidup penghuni maupun instrumen investasi properti,” ujar Ekwan.

Dengan konsep hunian yang ringkas dan modern, penawaran harga perdana yang dimulai dari Rp700 jutaan dinilai sangat kompetitif di koridor Sawangan-Depok. Untuk menarik minat pasar, HKR juga menghadirkan berbagai stimulus antara lain insentif free PPN, subsidi DP, serta subsidi biaya AJB, KPR dan BPHTB dengan mengacu pada sayarat dan ketentuan yang berlaku. Selain itu, konsumen yang melakukan pembelian unit pada periode peluncuran awal juga berkesempatan memperoleh bonus canopy dan 1 unit AC.

Lokasi H City Sawangan sangat strategis berada di jalur utama penghubung Jakarta dan Bogor, kawasan ini menawarkan aksesibilitas prima. Penghuni hanya memerlukan waktu kurang dari 10 menit untuk menjangkau fasilitas kesehatan serta pusat perbelanjaan utama di kawasan tersebut.

Selain itu, konektivitas menuju pusat bisnis Jakarta semakin diperkuat dengan jarak tempuh hanya 20 menit menuju gerbang tol penghubung kota. Ke depan, HKR optimis bahwa sektor properti residensial landed house akan tetap menjadi motor utama pertumbuhan industri properti nasional.

Melalui kehadiran New Cluster Cemara, HKR berkomitmen untuk terus memperkuat posisi perusahaan sebagai pengembang yang mampu menghadirkan produk hunian adaptif yang relevan dengan kebutuhan lintas generasi.

Tentang PT HK Realtindo

PT HK Realtindo adalah anak usaha PT Hutama Karya (Persero) yang bergerak di bidang pengembangan properti, konstruksi, serta pengelolaan aset dan hotel. Dengan pengalaman luas dan komitmen tinggi terhadap kualitas, perusahaan ini terus berinovasi dalam menciptakan hunian, ruang usaha, dan akomodasi modern yang terjangkau dan bernilai tambah.