Inilah Perjalanan 30 Tahun Synthesis Development Membangun Hunian dan Komersial Berkualitas

JAKARTA, KabarProperti.id – Synthesis Development yang didirikan semenjak tahun 90-an awal sudah memulai kontribusinya dalam konsultasi pembangunan properti tanah air. Mulai dari pembangunan Plaza Semanggi yang dibangun pada tahun 1999, hingga landed housing seperti Synthesis Huis di tahun 2021.

Selama 30 Tahun berlalu Synthesis menyesuaikan pada kebutuhan pasar properti dengan mengamati perkembangan perilaku masyarakat akan hunian.

Membangun Hunian Vertikal dan Komersial di Pusat Kota

Diawali dengan Plaza Semanggi, Synthesis Development membangun pusat perbelanjaan komersil pusat kota. Permulaan ini, menghadirkan berbagai karya hunian vertikal yang memiliki nilai historis bagi Synthesis Development sendiri.

Mulai dari Casablanca Mansion, The Lavande, Bali Nusa Dua Hotel & Resort, Festival City Link Bandung, dan Proyek Superblok Kalibata City. Meskipun sudah berpindah tangan, namun Synthesis tetap mengenangnya sebagai peninggalan yang berarti yang diberikan untuk masyarakat.

BACA JUGA : Synthesis Karya Pratama Lakukan Groundbreaking Apartemen The Belton Residence

Acara ‘Synthesis Development: 30 Tahun Membangun’ yang dihadiri oleh Fianty R. Gosal selaku Recurring Asset Officer ingin memberikan kilas balik terhadap proyek-proyek Synthesis yang terdahulu.

“Karena saat ini momentumnya 30 tahun kami berdiri untuk membangun hunian dan komersial. Kami sangat bangga bisa bertahan bisa sejauh ini untuk memenuhi hunian bagi masyarakat,” ujar Fianty.

Berlanjut ke proyek superblok berikut dari Synthesis Development yaitu, Bassura City. Proyek ini, dibangun pada tahun 2012 yang mulai dihuni pada tahun 2014 masih terpelihara dengan baik hingga saat ini. Tersedia 9 tower yang berdiri dengan kokohnya di atas lahan +/- 6 hektar yang memiliki kapasitas sebanyak 6750 unit apartemen. Selain itu, tersedia juga pusat perbelanjaan dengan luas 37.000 m2.

“Untuk pusat perbelanjaan di kawasan superblock Bassura City kami kelola dengan baik sehingga walaupun mengalami 2 tahun masa pandemi yang sulit untuk semua pusat perbelanjaan saat itu, tingkat keterisian toko-toko (occupancy rate) saat ini sudah di atas 90%, yang bisa memenuhi kebutuhan penghuni secara lengkap. Kami akan tetap rawat dengan baik karena proyek ini memiliki nilai historis yang bernilai. Proyek ini menjadi salah satu sebuah proyek superblok yang sukses hadir pertama di Jakarta Timur,” tambah Fianty.

Synthesis Development memiliki satu lagi proyek hunian vertikal yang menarik yakni, Samara Suites. Apartemen Samara Suites memiliki 36 lantai dengan kapasitas 292 unit dan sebagiannya merupakan Citadines service apartment.

BACA JUGA : Synthesis Huis Optimis, Investasi Melesat Sektor Properti Kembali Mengkilat

Terletak di Jalan Gatot Subroto kawasan strategis, Samara Suites memiliki akses langsung menuju transportasi umum. Diantaranya, Halte Transjakarta dan Stasiun LRT Pancoran serta 7 km menuju Stasiun Sentral Manggarai. Untuk akses pintu tol, tidak sampai 500 meter dari pintu tol dalam kota.

BACA JUGA : Gelar Kegiatan Sosial, Synthesis Karya Pratama Segera Luncurkan Tipe Rumah Baru di Synthesis Huis

“Hunian vertikal Bassura City dan Samara Suites menjadi ciri khas dari Synthesis Development Group untuk membangun hunian vertikal yang memenuhi kebutuhan tinggal di pusat kota Jakarta. Walau lahannya sedikit tetapi berlokasi di pusat-pusat kegiatan dengan aksesibilitas yang sangat baik. Melihat seiring berubahnya minat masyarakat akan hunian, Synthesis mengikuti kebutuhan pasar pada hunian vertikal dan juga saat ini rumah tapak,” ucap Fianty.

Synthesis Development Merambah ke Landed Housing Project

Seiring berkembangnya zaman, kebutuhan akan hunian properti apartemen semakin merambah ke landed housing. Synthesis memperhatikan hal ini sebagai peluang baik untuk kembali merambah ke proyek perumahan tapak.

Sebelumnya, Synthesis sudah pernah membangun proyek perumahan tapak seperti De Oaze dan Urbana Place. Pada tahun 2019 Synthesis Development kembali membangun perumahan tapak yang bernama Synthesis Homes.

“Sebanyak 320 unit total keseluruhan terbangun di Synthesis Homes, yang mana sudah terjual sebanyak 90% unit termasuk Rumah dan Flexy Home. Kehadiran dari Synthesis Homes menjadi market leader perumahan tapak di daerah Ciputat, Tangerang Selatan. Proyek ini menjadi yang perumahan pertama yang hadir kembali setelah berfokus pada pembangunan hunian vertikal. Saat ini, Synthesis berhasil membangun reputasi solid dengan fokus desain yang terencana dan standar kualitas yang unggul,” menurut Aldo Daniel, Chief Operating Officer Synthesis Development.

Synthesis Homes juga memanfaatkan PPN DTP 2024 yang mana proyek ini menjadi pilihan strategis untuk masyarakat. Kebijakan ini memberikan peluang untuk efisiensi biaya dan peningkatan keunggulan kompetitif.

BACA JUGA : Synthesis Huis Sodorkan Solusi Keuangan Bagi Executive Milenial yang Ingin Punya Rumah di Jakarta

Lalu kebijakan ini, memastikan proyek properti berjalan dengan lebih efisien dan nilai tambah yang signifikan. Selain itu, Synthesis Homes membangun ruko 3 lantai flexy home dan akan membangun area komersial terbaru yaitu Ruko Alfresco.

Ruko Alfresco adalah area komersial yang memiliki spesifikasi 2 lantai ruko yang minimalis.

Synthesis Huis, Perumahan Biophilic Pertama di Jakarta

Beralih ke perumahan Synthesis Huis, semenjak dimulai pada tahun 2021 hanya 2 tahun berlalu telah menunjukan perkembangan yang signifikan. Pada tahun lalu, proyek ini sudah mulai melakukan serah terima sebanyak 9 unit.

Unitnya yang didominasi oleh tipe Mattlig (6×12), Passa (6×10), dan Lang (6×15). Dengan total penjualan tahap 1 cluster Aurora sebanyak 80% yang disusul juga untuk serah terima unit kepada calon penghuni.

“Untuk progres pembangunan Synthesis Huis, sebagian besar sudah berjalan 78% unit yang terbangun. Progres unit yang terbangun juga diikuti oleh fasilitas premium yang tersedia, seperti bikepark, lapangan tenis, aurora lake, green spine, dan clubhouse. Pembangunan yang beriringan ini agar konsumen bisa melihat progres huniannya secara jelas dan pasti secara menyeluruh,” tambah Aldo.

Tidak sampai disitu saja, Aldo membagikan lagi perkembangan yang signifikan dari Synthesis Huis. Hadirnya cluster terbaru di Synthesis Huis bisa memberikan kebutuhan hunian untuk masyarakat.

Cluster terbaru yang bernama Baltic ini memiliki 4 tipe terbaru di kawasan Synthesis Huis. Pengenalan tipe terbaru di cluster Baltic diperkenalkan secara satu-persatu.

“Untuk mengembangkan kawasan di Synthesis Huis, kami telah membuka Cluster Baltic yang terbaru. Dalam cluster Baltic, nantinya terdapat 4 tipe dengan memiliki variasi berbeda-beda. Dimulai dari Tipe Kaia yang diperkenalkan pertama memiliki kapasitas 2 lantai dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Tipe Kaia memiliki luas bangunan 8 x 12 meter yang sudah bisa dipesan pada bulan Januari 2024. Rencananya, kami akan membuka show unit untuk tipe ini pada sekitar bulan Juni.” ucap Aldo.

BACA JUGA : Inflasi Melesat, Synthesis Huis Tawarkan Investasi Properti Paling Tepat

Hunian Milenial Terbaru dari Synthesis Development

Diberlakukannya peraturan terbaru oleh Pemerintah Daerah Tangerang Selatan tentang pembangunan rumah yang dibangun oleh pihak pengembang properti, minimal 60 meter.

Melalui hal ini, Synthesis berinovasi membangun perumahan yang sesuai dengan kebutuhan generasi milenial yang bernama Aksara Homes. Perumahan yang memiliki 3 konsep utama yaitu Compact, Comfort, dan Affordable.

“Pertama-tama compact, kami memaksimalkan ruang yang tersedia di luas bangunan tersebut. Kedua comfort, yang dimaksud adalah hunian yang memudahkan mobilitas dan aksesibilitas. Hanya 10 menit dari MRT Lebak Bulus cocok untuk pekerja yang sehari-hari bekerja di kantor. Ketiga Affordable, dari segi harga dimulai angka Rp1 miliaran dengan cicilan 6 juta perbulan saja cocok untuk milenial yang menginginkan rumah sederhana dan minimalis,” imbuh Aldo.

Di perumahan Aksara Homes terdapat 4 jenis tipe, mulai dari Prana (4,25×11), Harsa (4,25×11), Svasti (5,5×11), dan Aruna (6×11). Tersedia juga fasilitas Clubhouse dengan kolam renang, gym, taman bermain anak, dan ruang hijau yang asri. Untuk peresmian rumah contoh nanti akan hadir pada tanggal Rabu, 21 Februari 2024.

Kehadiran dari Aksara Homes menjadi moda kebutuhan bagi masyarakat terutama kaum milenial untuk memiliki rumah.

“Synthesis sebagai perusahaan pengembang properti selalu membangun sinergi terhadap lingkungan sekitar proyek. Sebagai contohnya untuk Aksara Homes, kami membersihkan saluran air, audiensi kepada pihak Musrembang, mempercantik kawasan sekitar proyek, dan masih banyak lagi. Langkah ini sebagai menjaga hubungan baik terhadap pihak eksternal proyek,” tambah Aldo.

30 Tahun berlalu, Synthesis Development terus melanjutkan pembangunan dengan inovasi terbarunya. Mulai dari proyek pembangunan Hunian Vertikal hingga Rumah Tapak, Synthesis akan terus memberikan kualitas yang terbaik. Dari inovasi dan kualitas yang baik bisa menunjukan komitmen yang serius dalam membangun hunian di tanah air.

Tentang Synthesis Development

Didirikan pada tahun 1992, Synthesis dimulai sebagai ProLease, konsultan properti yang berspesialisasi dalam konsultasi dan manajemen pusat perbelanjaan. Setelah beberapa tahun yang singkat, ruang lingkup bisnis perusahaan berkembang untuk mencakup manajemen properti perkantoran, perumahan, dan industri.

Lompatan besar terjadi pada tahun 1999 ketika ProLease memulai aktivitas pengembangan propertinya sendiri di Jakarta, Indonesia. Memulai debutnya dengan pengembangan Plaza Semanggi, salah satu mal dan pusat konvensi yang terletak paling sentral di Jakarta, ProLease semakin mempromosikan pentingnya Jakarta sebagai ibu kota komersial negara.

Pada tahun 2005, ProLease berganti nama menjadi Synthesis Development yang memperluas operasi pengembangan real estat dan investasi di seluruh Indonesia ke sektor perumahan, kantor, hotel dan ritel. Segera setelah itu, perusahaan mulai mengembangkan proyek tanda tangan seperti Casablanca Mansion, de Oaze, The Lavande Residence, Kalibata City, Bassura City, Synthesis Homes, Synthesis Huis,, dan Aksara Homes.