MDA Berkomitmen Wujudkan Pesona City Depok Jadi Kawasan One Stop Living

DEPOK, KabarProperti.id – Lesunya bisnis properti beberapa tahun ini membuat beberapa proyek properti  terhenti sementara pembangunannya. Butuh komitmen yang tinggi dari developer untuk tetap bisa melanjutkan pengembangan proyeknya sesuai dengan rencana.

Salah satu proyek yang tetap berjalan ditengah lesunya bisnis properti adalah superblok Pesona City yang dikembangkan  PT Menara Depok Asri di Jl Juanda, Depok. “Kami berkomitmen untuk tetap membangun proyek unggulan kami sesuai dengan rencana awal di tengah kondisi bisnis properti yang kurang baik,” ujar Muchsin Alatas, Direktur Marketing PT Menara Depok Asri.

Di atas lahan seluas 4,5 hektar, superblok Pesona City mengkombinasikan antara hunian eksklusif dengan pusat perbelanjaan. Sampai saat ini sudah terbangun pusat perbelanjaan Pesona Square seluas 40 ribu m2. “Saat pertama kali dibuka, pengunjung mencapai 200 ribu orang per bulan. Setahun kemudian naik 25%,” kata Muchsin.

Pesona Square diisi tenant antara lain H&M, XXI Premiere, Rockstar Gym, Centro, Hypermart, Amazone Family Entertainment, Ace Hardware, dan Nature Republic. “Kami memosisikan Pesona Square sebagai pusat perbelanjaan life style dan kuliner,” ujar Muchsin seraya mengatakan berbagai insentif diberikan PT Menara Depok kepada para tenant agar tetap tumbuh bisnisnya ditengah ekonomi yang kurang baik saat ini.

Untuk residensial, PT Menara Depok Asri saat ini tengah membangun apartemen Tower Marrakech Suites. Pada Sabtu (30/11), PT Menara Depok Asri menggelar prosesi penutupan atap (topping off) apartemen Tower Marrakech Suites yang menandai selesainya pekerjaan struktur dan akan memasuki tahap finishing. MDA optimistis, apartemen Marrakech dapat diserahterimakan kepada konsumen pada awal 2021, lebih cepat dari jadwal semula, yakni pertengahan 2021.

Apartemen Tower Marrakech Suites terdiri atas 1.140 unit dan saat ini sudah terjual 80%. Pada saat pertama dipasarkan, unit studio harganya Rp300 jutaa, saat ini sudah mencapai Rp500 jutaan (cash keras). “Kami optmis saat serah terima nanti, harga naik 100% sejak pertama kali dipasarkan tiga tahun lalu,” kata Muchsin.

Muchsin mengatakan, diperkirakan apartemen Tower Marrakech Suites bisa disewakan Rp4-5 juta per bulan. “Potensi sewa sangat besar sehingga 50% pembeli adalah investor. Sementara end user, banyak pembeli berasal dari anak penghuni perumahan Pesona Depok yang ingin tinggal dekat orang tuanya,” ungkap Muchsin.  Lokasi apartemen Tower Marrakech Suites dekat dengan Universitas Indonesia dan Kampus Universitas Islam Internasional Indonesia (UIII) yang saat ini tengah dalam proses pembangunan.

Untuk menggenjot penjualan apartemen, PT Menara Depok Asri melakukan kerjasama dengan perbankkan nasional dengan memberikan suku bunga khusus. “Rencananya kami akan membangun 2 tower apartemen lagi di superblok Pesona City sehingga keseluruhan tiga tower yang  mencakup 2.500 unit apartemen. Kami juga akan mengalokasikan 4 lantai di apartemen untuk office,” ungkap Muchsin.

Berbagai cara akan terus dilakukan PT Menara Depok Asri agar superblok Pesona City menjadi kawasan One Stop Living. “Kami perkirakan seluruh kawasan superblok Pesona City terbangun semua pada tahun 2026. Kami optimis, dengan komitmen tinggi, kami bisa mewujudkan Pesona City menjadi kawasan One Stop Living di kawasan Depok,” kata Muchsin.