Mangkubuwono Reserve Hadirkan Hunian Residence Reserve di Koridor JORR Timur Jakarta

JAKARTA, KabarProperti.id – Jakarta Timur terus berkembang sebagai salah satu kawasan hunian yang semakin diminati. Didukung akses infrastruktur yang semakin matang dan konektivitas menuju berbagai wilayah Jabodetabek, kawasan ini menjadi pilihan bagi keluarga yang mencari keseimbangan antara kenyamanan tinggal dan kemudahan mobilitas.

Di tengah perkembangan tersebut, PT. Kelola Aset Nusantara dan PT. Okabawe Mulya Propertindo, yang merupakan mitra strategis Yayasan Harapan Kita, menghadirkan Mangkubuwono Reserve, kawasan hunian seluas 6,8 hektar dengan 216 unit di Cipayung, Jakarta Timur yang memadukan filosofi warisan budaya Jawa dengan arsitektur modern mewah. Acara soft launching dilakukan, Sabtu (22/8) yang dihadiri Siti Hardiyanti Rukmana (Tutut Soeharto), Ketua Umum Yayasan Harapan Kita. Sementara grand launching Mangkubuwono Reserve dijadwalkan berlangsung pada 22 Oktober 2026 mendatang.

Sebuah Nama yang Berakar pada Warisan Kebudayaan

“Mangkubuwono” adalah gelar bangsawan khas Jawa yang berarti “pemangku dan penjaga dunia” yang melambangkan warisan kebangsawanan. Mandat yang diambil dari akar terdalam tradisi kerajaan Jawa. Sedangkan, “Reserve” menggambarkan Kawasan hunian privat dan eksklusif.

BACA JUGA : Sektor Rumah Tapak Kuartal II-2026 Tetap Tangguh, Pasokan dan Permintaan Tumbuh Seimbang

Mangkubuwono Reserve mengusung konsep Residence Reserve yang merupakan pendekatan pengembangan hunian yang menitikberatkan pada kualitas lingkungan, perencanaan kawasan yang terukur, dan kenyamanan penghuni dalam jangka panjang.

Alih-alih berfokus pada kepadatan unit, konsep ini menempatkan ruang, privasi lingkungan, dan kualitas kawasan sebagai bagian penting dari pengalaman tinggal. “Melalui pendekatan tersebut, Mangkubuwono Reserve dirancang sebagai kawasan hunian yang memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan bagi keluarga modern”, ujar H.S. Sastro, S.H., CEO dari PT. Kelola Aset Nusantara dan PT. Okabawe Mulya Propertindo.

Lokasi Strategis di Koridor JORR Timur

Lebih lanjut H.S. Sastro, S.H. mengatakan, Mangkubuwono Reserve berlokasi strategis di Bambu Apus, Jakarta Timur. Hanya berjarak ±200 meter (3 menit) dari Gerbang Tol Bambu Apus, dikelilingi oleh tiga jaringan tol utama (JORR, Jagorawi, dan Inner Ring Road), serta memiliki akses mudah ke CBD Jakarta (±30 menit) dan Bandara Halim Perdanakusuma (±15 menit). Akses ini memudahkan mobilitas menuju berbagai area di Jakarta maupun kota-kota penyangga di sekitarnya. Lokasinya yang berada di koridor Jalan Raya Mabes Hankam juga memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penunjang kebutuhan sehari-hari.

“Mangkubuwono Reserve memiliki keunggulan ganda yakni ketenangan resor alami dengan danau serta ruang terbuka hijau yang asri, dikombinasikan dengan konektivitas instan, serta sangat dekat dengan sekolah-sekolah internasional, rumah sakit premium, dan pusat komersial”, ujar H.S. Sastro, S.H.

Kawasan ini juga terhubung langsung dengan The Amboja Compound (260 M) yang menjadi Sales Information Point (SIP) resmi Mangkubuwono Reserve. Keberadaan berbagai tenant kuliner dan lifestyle di area tersebut memberikan nilai tambah bagi calon penghuni maupun pengunjung yang ingin mengenal kawasan lebih jauh. Di dalam kawasan Mangkubuwono Reserve tersedia Playground, Club House, dan Swimming Pool & Gym.

BACA JUGA : CBRE : Konsep Pembangunan TOD akan Membentuk Pasar Properti Masa Depan

Mangkubuwono Reserve akan merangkum sebanyak 216 unit rumah yang terdiri atas 3 tipe awal dan 2 tipe besar yang akan segera hadir. Pertama, tipe WITANA (9×15 m2) dengan ukuran Luas Bangunan (LB) 174 m2 dan Luas Tanah (LT) 135 m2. Terinspirasi oleh Witana, area terdalam dan paling istimewa di dalam kompleks istana yang diperuntukkan bagi penobatan kerajaan. Sebagai puncak dari Mangkubuwono Reserve, WITANA menawarkan luas bangunan yang tak tertandingi, taman halaman pribadi, dan fasilitas mewah yang dirancang khusus untuk warisan antar generasi.

Kedua, tipe PATIHAN (8×15 m2) yang memiliki LB 156 m2/LT 120 m2 (Standard) dan LB 156 m2/LT mulai dari 163 m2 (Hook). Berasal dari Patihan, yang merujuk pada tempat tinggal Patih, penasihat terpercaya raja. Dibuat dengan proporsi yang luar biasa, serta simetri arsitektur yang canggih, PATIHAN melambangkan prestise, otoritas, dan “tempat perlindungan intelektual”.

Ketiga, KALITAN (8×13,5 m2) berukuran LB 139 m2/LT 108 m2 (Standard) dan LB 139 m2/LT mulai dari 147 m2 (Hook). Terinspirasi oleh Kalitan, sebuah ruang yang dikaitkan dengan koneksi dan transisi dalam tradisi istana Jawa. Dirancang untuk menciptakan kesan pertama yang hangat sambil tetap menjaga kenyamanan dan keharmonisan dalam kehidupan keluarga sehari-hari.

Dengan harga mulai dari Rp3,5 miliar, hunian Mangkubuwono Reserve dirancang untuk menjawab kebutuhan keluarga yang menginginkan ruang tinggal yang lebih luas sekaligus tetap terhubung dengan pusat aktivitas kota.

Sinergi Strategis Yayasan Harapan Kita

Sebagai bagian dari komitmennya untuk terus mendorong peningkatan kesejahteraan dan kualitas kehidupan masyarakat, Yayasan Harapan Kita (YHK) memberikan dukungan terhadap pengembangan Mangkubuwono Reserve melalui sinergi strategis bersama PT Kelola Aset Nusantara. Dukungan tersebut menjadi bagian dari upaya membangun kolaborasi lintas sektor yang tidak hanya berorientasi pada pengembangan kawasan, tetapi juga membuka peluang terciptanya manfaat sosial yang lebih luas dan berkelanjutan.

Bagi YHK, hunian memiliki makna yang lebih luas dari sekadar tempat tinggal. Sebuah kawasan idealnya dapat menjadi ruang yang mendukung kualitas hidup, membangun interaksi positif, serta menciptakan lingkungan yang aman, nyaman, dan memberikan nilai bagi masyarakat di sekitarnya. Oleh karena itu, kehadiran Mangkubuwono Reserve diharapkan tidak hanya memberikan pengalaman hunian yang berkualitas bagi para penghuninya, tetapi juga dapat tumbuh selaras dengan perkembangan sosial dan lingkungan di sekitarnya.

“YHK melihat bahwa sebuah kawasan hunian tidak berdiri sendiri. Di dalamnya terdapat masyarakat, lingkungan, serta peluang untuk membangun kehidupan yang lebih baik. Karena itu, kami berharap Mangkubuwono Reserve dapat berkembang sebagai kawasan yang tidak hanya nyaman bagi para penghuninya, tetapi juga memberikan manfaat dan kontribusi positif bagi lingkungan serta masyarakat di sekitarnya,” ujar Prof. Dr. Tria SP. Ismail Saleh, S.H., LL.M., CFE., CLA., Sekretaris Yayasan Harapan Kita

Melalui kolaborasi ini, YHK juga melihat adanya peluang untuk menghadirkan berbagai inisiatif sosial dan kegiatan kemasyarakatan yang relevan dengan kebutuhan masyarakat. Bentuk kegiatan tersebut dapat dikembangkan secara bertahap melalui sinergi dengan berbagai pihak, sehingga manfaat yang dihadirkan tidak berhenti pada momentum peluncuran, tetapi dapat terus berkembang dalam jangka panjang.

“Ke depan, kami berharap kolaborasi ini dapat menjadi awal dari sinergi yang lebih luas. YHK terbuka untuk bersama-sama mengembangkan berbagai kegiatan sosial dan kemasyarakatan yang dapat memberikan manfaat nyata bagi masyarakat. Kami percaya bahwa ketika berbagai pihak bergerak bersama, sebuah kawasan tidak hanya dapat menjadi tempat tinggal, tetapi juga dapat menjadi bagian dari upaya menciptakan lingkungan dan kehidupan masyarakat yang lebih baik,” tutup Prof. Dr. Tria, Sekretaris Yayasan Harapan Kita.