Nuanu Bali Luncurkan Luna Residences, Hunian Premium dengan Pemandangan Laut Seharga Mulai Rp3,3 Miliar

TABANAN, KabarProperti.id — Nuanu Real Estate resmi memperkenalkan Luna Residences, proyek properti terbaru yang dirancang sebagai hunian premium dengan konsep terintegrasi di kawasan kreatif Nuanu Creative City seluas 44 hektare.

Proyek ini merupakan hasil kolaborasi strategis bersama 618 Development dan Luna Beach Club, menghadirkan pengalaman tinggal yang memadukan kenyamanan hunian pribadi dengan layanan hospitality kelas dunia.

Berlokasi di pesisir barat Bali, Luna Residences menawarkan pemandangan laut, sungai, serta lanskap hijau di sekitar kawasan Nuanu. Tidak hanya menawarkan tempat tinggal, proyek ini dirancang sebagai bagian dari ekosistem gaya hidup yang menggabungkan seni, budaya, wellness, hiburan, pendidikan, hingga komunitas.

BACA JUGA : Nuanu Bangun Kawasan Terpadu di Bali, di Mana Kegiatan Bisnis dan Kehidupan Berkembang Bersama

CEO Nuanu Creative City, Lev Kroll, saat Media Gathering peluncuran Luna Residences yang berlangsung di Luna Beach Club, Selasa (30/6/2026), mengatakan Luna Residences merupakan bagian dari visi besar Nuanu dalam membangun sebuah ekosistem kehidupan, bukan sekadar proyek properti.

“Sejak awal, Nuanu tidak hanya berfokus pada pembangunan properti individual. Kami membangun sebuah ekosistem dengan investasi pada infrastruktur, budaya, pendidikan, kebugaran, dan pengalaman yang mempertemukan banyak orang. Luna Residences adalah hasil kolaborasi dengan mitra yang memiliki visi yang sama tentang masa depan,” ujar Lev.

Menurutnya, proyek ini tidak hanya ditujukan bagi investor, tetapi juga bagi mereka yang ingin menjadi bagian dari komunitas Nuanu.

“Kami tidak hanya mencari investor, tetapi calon tetangga masa depan yang ingin menjadi bagian dari perjalanan Nuanu,” tambahnya.

Tren Hunian Premium Bali Terus Berkembang

Kehadiran Luna Residences sejalan dengan meningkatnya permintaan terhadap properti premium di Bali, khususnya kawasan pesisir barat seperti Nyanyi, Cemagi, Kedungu, dan Kediri.

Berdasarkan laporan REID, harga rata-rata properti di kawasan tersebut meningkat 12,2 persen sepanjang 2023 hingga 2025. Sementara itu, harga per meter persegi juga mengalami pertumbuhan sebesar 18,1 persen dalam periode yang sama.

Perubahan preferensi pasar turut mendorong meningkatnya minat terhadap hunian yang tidak hanya menawarkan lokasi strategis, tetapi juga menghadirkan layanan, fasilitas, dan peluang investasi jangka panjang.

Director Nuanu Real Estate, Anastasia Sinberg, menilai standar hunian mewah di Bali kini telah mengalami perubahan.

“Hunian premium saat ini tidak lagi hanya berbicara tentang lokasi dan desain arsitektur. Pembeli semakin mencari pengalaman kepemilikan yang lengkap, mulai dari pengelolaan hospitality profesional, operasional berkualitas, hingga nilai investasi jangka panjang,” jelas Anastasia.

Ia menambahkan, Luna Residences dirancang untuk menghadirkan perpaduan antara privasi sebuah rumah dengan fasilitas dan layanan seperti destinasi hospitality bintang lima.

Konsep Serviced Residence dengan Fasilitas Premium

Berbeda dari konsep vila konvensional, Luna Residences mengusung konsep serviced residence yang menggabungkan hunian pribadi dengan layanan hotel.Penghuni akan mendapatkan berbagai fasilitas seperti housekeeping, room service, layanan makanan dan minuman, concierge, hingga akses transportasi internal yang menghubungkan kawasan hunian dengan fasilitas di Nuanu Creative City, termasuk Luna Beach Club.

Proyek ini menghadirkan total 88 unit yang terdiri dari studio, suite, dan penthouse. Setiap unit dirancang dengan balkon pribadi serta pilihan pemandangan laut, sungai, maupun area hijau di sekitar kawasan.

Harga kepemilikan ditawarkan mulai dari Rp3,3 miliar dengan skema hak sewa jangka panjang. Selain untuk hunian pribadi, Luna Residences juga menyasar investor yang melihat potensi pendapatan dari sektor rental properti di Bali. Untuk penyewaan jangka panjang, perusahaan melihat peluang pertumbuhan yang semakin besar seiring meningkatnya tren long stay di Bali.

BACA JUGA : Nuanu Creative City Resmi Dibuka

Manajemen memperkirakan potensi tarif sewa harian berada di kisaran Rp2 juta hingga Rp5 juta per malam, bergantung pada tipe unit dan kondisi pasar ketika proyek mulai beroperasi.

Head of Corporate Communications Nuanu Real Estate, Reyni Wullur mengatakan, sebanyak 88 unit akan dibangun secara bertahap. Pada tahap awal, perusahaan memasarkan sekitar 15 unit melalui program Friends and Family. “Sekitar separuh unit tahap pertama telah dipesan kurang dari satu bulan setelah diperkenalkan kepada calon pembeli, ” ujarnya.

Selanjutnya, sekitar 15 unit tambahan direncanakan dipasarkan setiap kuartal agar penjualan tetap sejalan dengan permintaan pasar sekaligus menjaga eksklusivitas proyek. Luna Residences menargetkan proses serah terima unit kepada pembeli dapat dilakukan mulai kuartal IV tahun 2028 mendatang.

Reyni Wullur mengatakan, konsep plug-and-play living menjadi salah satu nilai tambah karena penghuni dapat langsung menikmati berbagai fasilitas kawasan tanpa harus mengelola kebutuhan operasional secara mandiri.

Reyni Wullur menambahkan bahwa dari sisi pembeli, perusahaan berharap komposisi pasar tidak hanya didominasi investor.

Ia memperkirakan sekitar 50 persen pembeli akan membeli unit sebagai investasi, sedangkan sisanya merupakan konsumen yang memang berencana tinggal di Luna Residences. Minat tersebut disebut datang baik dari pasar domestik maupun internasional.

“Saat ini kami belum bekerja sama dengan lembaga perbankan untuk penyediaan fasilitas pembiayaan pembelian unit. Kami masih menjajaki sejumlah kemitraan strategis agar calon pembeli memiliki lebih banyak pilihan pendanaan di masa mendatang,” ujarnya.

BACA JUGA : Oshom Bali, Hotel Butik Mewah Pertama di Nuanu Creative City Resmi Beroperasi

Kolaborasi dengan Arsitek Internasional

Untuk menghadirkan standar desain global, 618 Development menggandeng studio arsitektur internasional YODEZEEN sebagai mitra desain Luna Residences.

Founder dan CEO 618 Development, Daniil Berlin, mengatakan proyek ini menjadi bagian dari komitmen perusahaan dalam menghadirkan pengembangan properti dengan kualitas desain dan konstruksi tinggi.

“Dengan pengalaman mengembangkan sejumlah proyek di Nuanu seperti The Collection Vol. 1, The Collection Vol. 2, dan Flower Estates, Luna Residences menjadi proyek unggulan yang mencerminkan standar kualitas dan integritas desain yang kami pegang,” ujar Daniil.

Terintegrasi dengan Luna Beach Club

Luna Residences juga membawa identitas dan energi Luna Beach Club ke dalam pengalaman tinggal sehari-hari.Setiap pemilik unit akan mendapatkan akses eksklusif melalui Luna Black Card berupa keanggotaan seumur hidup di Luna Beach Club. Fasilitas tersebut memberikan akses ke berbagai pengalaman gaya hidup, acara eksklusif, serta fasilitas premium.

CEO Luna Beach Club, James Karl Ephraim, mengatakan Luna Residences merupakan langkah lanjutan dalam memperluas ekosistem Luna.

“Luna Beach Club telah berkembang menjadi lebih dari sekadar destinasi. Melalui Luna Residences, kami membawa semangat Luna ke dalam kehidupan sehari-hari dan menciptakan pengalaman lifestyle yang lebih lengkap,” katanya.

Selama beroperasi, Luna Beach Club telah berkembang sebagai destinasi kuliner, hiburan, dan acara di Bali dengan rata-rata kunjungan mencapai ratusan hingga lebih dari seribu pengunjung per hari.

Menggabungkan Teknologi AI dan Konsep Berkelanjutan

Selain menawarkan konsep hospitality, Luna Residences juga akan mengintegrasikan teknologi kecerdasan buatan (Artificial Intelligence/AI) dalam pengelolaan kawasan.

Melalui pengembangan AI Lab di Nuanu, teknologi tersebut akan digunakan untuk mendukung sistem operasional bangunan, analisis data, hingga layanan AI Concierge yang memberikan pengalaman lebih personal bagi penghuni.

“Kami ingin AI benar-benar memberikan manfaat nyata dalam meningkatkan kualitas pelayanan dan pengalaman penghuni,” ujar Lev.

Dari sisi keberlanjutan, proyek ini juga mengedepankan penggunaan material ramah lingkungan, material daur ulang, transportasi listrik, serta teknologi efisiensi energi.

Menjadi Bagian dari Masa Depan Properti Bali

Dengan kombinasi hunian premium, layanan hospitality, fasilitas lifestyle, teknologi AI, serta akses langsung ke ekosistem Nuanu Creative City, Luna Residences diproyeksikan menjadi salah satu proyek properti unggulan di Bali.

Proyek ini menyasar pasar penghuni jangka panjang, digital nomad, wisatawan long stay, hingga investor yang mencari aset premium dengan potensi pertumbuhan nilai di kawasan pesisir barat Bali.

Melalui konsep living, hospitality, and community ecosystem, Luna Residences menghadirkan pendekatan baru terhadap hunian modern di Bali, bukan hanya sebagai tempat tinggal, tetapi sebagai pengalaman hidup yang terintegrasi.

Tentang Nuanu Creative City

Nuanu adalah sebuah kawasan kreatif seluas 44 hektar di Bali, Indonesia, yang mewujudkan komitmen untuk hidup harmonis. Komunitas dinamis dari para kreator, pemimpin, dan agen perubahan diberdayakan untuk menumbuhkan budaya perubahan positif. Dirancang sebagai ekosistem yang terintegrasi, kawasan ini memiliki ruang-ruang khusus untuk pendidikan, seni & budaya, kebugaran, hiburan, dan kehidupan yang terinspirasi oleh alam, dengan visi untuk masa depan di mana elemen-elemen ini berpadu secara harmonis.

About 618 Development

618 Development mendefinisikan ulang pengembangan properti mewah melalui perpaduan presisi, desain, dan filosofi. Setiap ruang hidup dirancang berdasarkan prinsip golden ratio, proporsi harmonis yang terinspirasi dari alam untuk menciptakan keindahan yang abadi dan pengalaman tinggal yang istimewa.

Tentang Luna Beach Club

Terletak di atas tebing sepanjang pesisir Tabanan, Luna Beach Club Bali merupakan destinasi clifftop imersif di Bali, tempat di mana pengalaman gastronomi, hiburan, dan desain berpadu menjadi satu. Dengan pemandangan matahari terbenam yang luas, konsep open-air dining, serta arsitektur kaca dan bambu yang ikonik, LUNA menghadirkan perpaduan antara kemewahan yang elegan dengan suasana yang hangat dan effortless. Sebuah destinasi tepi laut yang dirancang sebagai ruang bermain penuh pengalaman, menghadirkan momen tak terlupakan dari hari yang santai hingga malam yang penuh energi.